Dans le quartier de Telfair, le centre-ville de Moka, en plein coeur de l’île, Oficea propose des emplacements de choix pour implémenter son activité. Redéfinissant les standards de qualité et de durabilité pour les professionnels, ils sont la promesse d’un cadre de travail agréable et dynamique.
Le dynamique quartier de Telfair, engagé en faveur de la protection de l’environnement et d’une meilleure qualité de vie, vise à terme l’obtention de la certification LEED ND (Leadership in Energy and Environmental Design for Neighborhood Development) pour l’ensemble du quartier. Au sein de ce quartier florissant et écoresponsable, les développements d’Oficea trouvent naturellement leur sens, avec quatre bâtiments bientôt certifiés LEED – totalisant 21 000 m2. Ces bâtiments sont le fruit d’une gestion innovante grâce au système intelligent BIM (Building Information Modeling), devenu un standard dans l’industrie de la construction et permettant une collaboration efficace entre toutes les parties prenantes.
À Telfair, les bâtiments d’Oficea font preuve de polyvalence. Au rez-dechaussée, les espaces commerciaux qui font la part belle aux restaurants et bars permettent de se restaurer, de boire un verre entre collègues (quand ce n’est pas dans l’un des futurs rooftop bar du quartier !), de faire ses emplettes, d’opter pour une nouvelle coupe de cheveux ou de flâner dans l’espace culturel de Telfair. À l’étage, des espaces de bureaux déjà aménagés – dans un esprit « prêt à travailler » – ont suscité l’intérêt d’entreprises de secteurs variés. L’aspect collaboratif y est aussi proposé, avec un espace de coworking géré par Workshop17. Pour accéder directement aux bâtiments et désengorger la ville, le projet d’Oficea a prévu 550 parkings souterrains à Telfair, en plus des parkings en surface.
Longeant La Promenade, les bureaux d’Oficea contribuent à la vitalité de Telfair : véritable parc linéaire de Moka, cette artère centrale arborée – qui accueillera aussi régulièrement des événements ou des marchés – est réservée en partie aux piétons et à la mobilité douce (vélos, trottinettes…). De quoi favoriser des déplacements respectueux de l’environnement et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain.
Bien plus que de simples espaces de bureaux, Oficea esquisse à Telfair le portrait idéal des quartiers urbains de demain !